Informace výboru

Upozornění

Vážení členové SVJ upozorňujeme, že již nebudeme aktualizovat složku našich webových stránek Pro členy SVJ, konkrétně Interní informace, Shromáždění vlastníků, Činnost výboru, Finance, Nabídky z výběrových řízení a Smlouvy o dílo. Některé informace budou přesunuty na nové webové stránky: https://trutnov.websvj.cz/krizikova554/app/Bulletin/listSubtree?id=19. Ostatní složky stránek budou prozatím nadále v provozu.

Třídění odpadu

Vážení spolubydlící, věnujte pozornost videu dole. Byly bychom rádi kdyby jste třídění odpadu věnovali větší pozornost než doposud. Nemáte to ke kontejnerům na tříděný odpad tak daleko od domu.

Třídění odpadu

Informace o havárii ponorného čerpadla v technickém zázemí.

Dne 12. 09. 2024 v důsledku zhoršení povětrnostních podmínek jsme při kontrole funkčnosti ponorného čerpadla v technickém zázemí budovy zjistili, že čerpadlo nečerpá. Čerpadlo, které z odvodní šachty mělo čerpat vodu, bylo nefunkční. Nejspíš došlo ke spálení čerpadla, což způsobilo vyhození pojistek. Čerpadlo jsme odvezli na reklamaci. Vzhledem k tomu, že hrozilo zatopení technického zázemí, bylo tedy zapotřebí zajistit nové čerpadlo a obnovu elektrické energie. Akce musela být rychlá, jinak by kvůli extrémnímu počasí došlo během několika hodin k zaplavení suterénu. Provizorně byla závada vyřešena zapůjčením čerpadla, což udrželo vodní hladinu pod kontrolou. Následně p. Gregor oslovil specialisty z firmy Čerpadla Vrchlabí, aby nám doporučili vhodné čerpadlo pro naše potřeby. Výbor jejich doporučení odsouhlasil a čerpadlo zakoupil a p. Matzke čerpadlo z Vrchlabí přivezl. Následně došlo k zajištění obnovy elektrické energie a instalaci nového čerpadla. Při této příležitosti chci poděkovat p. Gregorovi a p. Matzke za velmi aktivní přístup při řešení problému.

Sklep není určen pro odkládání nepotřebných věcí

Vážení, při poslední prohlídce sklepa jsme zjistili že se opakuje nešvar s odkládáním nepotřebných věcí, některými obyvateli domu do sklepa. Žádáme ty obyvatele domu, kteří si ze sklepa udělali odkladiště nepotřebných věcí, aby je uklidili, nebo je odvezli na sběrný dvůr.

Informace o opravách v našem domě za měsíc říjen a listopad 2022

Vážení vlastníci bytových jednotek, mysleli jsme si, že v naše domě, není nic závažného, co bychom museli opravit. Ale to jsme netušili, co na nás čeká v technickém zázemí domu. Museli jsme vyměnit uzavírací ventily na pěti stoupačkách na studenou vodu, teplou vodu na stoupačce zajištující koloběh teplé vody a na všech namontovat vypouštěcí ventily. Po skončení prací pracovník firmy p. Brída při kontrole provedené práce zjistil havarijní stav ležaté kanalizace. Hrozila havárie této kanalizace a vytečení veškerých splašků z domácností do technického zázemí, výbor rozhodl bezodkladně provést výměnu ležaté kanalizace. To ale ještě nebylo vše, byla zjištěna další závada a to na přírubě vedoucí horkou vody k ústřednímu topení a únik páry z příruby. Tuto závadu výbor rozhodl taktéž okamžitě opravit. Všechny práce na opravách v technickém zázemí byly zadány firmě Instalatérství Brída. Výbor, byl s prací této firmy velice spokojen, práce byly provedeny rychle a ve velmi dobré kvalitě. Přinášíme vám z těchto prací fotodokumentaci, která ukazuje stav před provedením oprav a po provedení oprav.

Průkaz energetické náročnosti budovy

Průkaz energetické náročnosti budovy po provedených opatření zateplení domu

Jak u nás třídíme odpad!?!?!?

Vážení, na toto téma jsme již na našich schůzích i na našem webu nesčetněkrát hovořili, ale bohužel, jak se denně přesvědčujeme tak to nemá moc velký dopad na naše chování a jednání. Stačí se podívat do kontejnerů na odpad u našeho domu. Končí zde mnoho papírového i plastového odpadu, ale i oblečení, boty a elektronika. Při tom pár kroků od domu máme kontejnery na tříděný odpad, kontejner na textil a další součásti oblečení, které se ještě dají použít, kontejner na vyřazenou elektroniku a nově i na kov a biologický odpad. Je to tak těžké si doma třídit odpad do plastových tašek, které si stejně nosíte z obchodu a pak je vyhodíte do kontejneru u domu. Je to taková námaha udělat pár kroků ke kontejnerům na tříděný a tam odpad co jste vytřídili vyhodit. Doopravdy nechápeme jednání obyvatel našeho domu, pro které je třídění odpadu zbytečná práce a přispívají tak ke znečišťování našeho životního prostředí. Nevíte jak v domácnosti třídit odpad, čtěte prosím zde.

Informace k pojištění domu

Oprava havárie odpadního vetení

Při rekonstrukce plynových rozvodů byla zjištěna havárie levé stoupačky odpadního vedení v technickém zázemí. Po dobrých zkušenostech s firmou p. Špicara se výbor rozhodl opravu odpadního vedení svěřit jeho firmě. Opět nezklamali a odvedli dobrou práci.

Rekonstrukce plynových rozvodů v domě

Vzhledem k tomu, že při poslední revizi plynu nám bylo doporučeno provést rekonstrukci plynových rozvodů v domě, před následující revizí jsme na shromáždění rozhodli provést toto rekonstrukci včetně přípojek v bytech. Oslovili jsme 5 společností, do výběrového řízení se přihlásili tři společnosti. Na základě zkušeností velkých stavebních firem a referencí dalších SVJ, která již rekonstrukci prováděla, jsme nakonec vybrali firmu p. Špicara. Dnes když je rekonstrukce hotová, musíme konstatovat, že náš výběr byl velmi správný. Jsme SVJ s 61 bytovými jednotkami, z toho ve 48 bytových jednotkách (12 podlaží ve 4 stoupačkách) kde byla rekonstrukce prováděna. Během 4 dní byla rekonstrukce provedena, včetně instalace nového uzemnění stoupaček a revize plynových rozvodů. Rekonstrukce byla provedena ve vzorné kvalitě. Velmi si ceníme i přístupu a ohleduplnosti zaměstnanců firmy k majitelům bytů kde byly práce prováděny, k šetrnosti provádění prací a to i tam kde byli velmi stísněné podmínky pro jejich provádění.

Čištění okapového chodníčku a prostor před vchody

Důležité upozornění a informace

Vážení vlastníci bytových jednotek, musíme vás znova upozornit, že pokud svoji bytovou jednotku pronajímáte a nenahlásili jste změnu podnájemníka, nebo ve vašem bytě bydlí osoba, kterou nemáte nahlášenou, jako spolubydlícího jste povinni podle Nového občanského zákoníku a stanov našeho SVJ takto učinit, viz

Část V.
Čl. 9
Práva a povinnosti člena společenství

2) Člen společenství je povinen zejména:
k) vlastník jednotky oznámí bez zbytečného odkladu změny v počtu osob

, které v jednotce bydlí po dobu nejméně 3 měsíce v roce a totéž platí i v případě, že vlastník přenechá jednotku k užívání jiné osobě (v tomto případě sdělí také adresu této osoby). Výbor upozorňuje všechny majitele bytů, že dle ust. § 13 odst. 1 zákona č. 67/2012 Sb. má právo účtovat pokutu ve výši 100,-kč denně za každý den z prodlení, kdy majitel nesplnil oznamovací povinnost.

Žádáme všechny majitele bytových jednotek, aby neprodleně veškeré změny nahlásili výboru SVJ a na MEBYS p. Vláškové.

Získání přístupu k účtu u MBP

Vážení spolubydlící, v posledním období se hovořilo o možnosti přístupu majitelů bytů ke svému účtu a informacím ohledně vlastního bytu, které jsou vedeny u MBP Trutnov. Jedná se o internetovou aplikaci, do které má zaregistrovaný majitel bytu přístup a muže si prohlížet informace o pasportu bytu, odečty spotřeby vody a tepla a stav plateb do fondu oprav a za služby spojené s užíváním bytu a společných prostor domu. Pro získání přístupu ke svému účtu u MBP je potřebná registrace. Registraci musí majitel bytu provést osobně na MBP u p. Doubicové.

Naše rekonstrukce